【华峯御府】-瞩望世界 作序中山 -文博集团十年磨一剑，全新高端产品系首发巨著，全新迭代登峰力作。

➽ ---世界级视野

华峯御府如一颗钻石原石，历经3年时间匠心打磨，90余次世界各地考察，130多轮修改成稿，

设计研发投入是其余项目的5倍之多，用世界级视野将世界精粹汇聚定州。

∎比肩国际豪宅公建化立面

∎媲美白金级超五星北京中国大饭店的私家精装大堂

∎媲美美国中央公园的7重森林秘境园林景观

∎媲美上海汤臣一品的空中居住体验感和舒适度

∎户户瞰景、270°的全域观景设计

∎全龄运动空间：约800米健康跑道、儿童天地等

∎与70亩城市公园一步之遥

➽ ---世界级团队

∎【建筑设计单位】国信腾远

∎【园林景观设计】贝尔高林-全球四大设计单位

项目概况--东部千亩品质豪宅

【项目位置】定州中山东路与107交叉口东北

【开发商】 文博集团

【物业】自持物业

【绿地率】35%

【容积率】2.0

【总建面】30万㎡

【一期总户数】904户

【车位配比】1：1.3

【楼间距】40-50米

【户型面积】105㎡ 115㎡ 125㎡ 130㎡ 142㎡ 160㎡

【项目规划】共22栋楼 12栋小高 10栋洋房

【项目配套】国际双语幼儿园

【项目层数】洋房7-12层 小高18层

【交房时间】2026年5月31日

【区域利好】

城市豪宅必须在城市最具发展潜力的土地上 目前定州正在实施北扩东跨战略，拉大了定州城市发展的框架，也宣示定州建设现代化区域中心城市的决心。为此规划了“二心一环三组团”的中心城区结构，其中一个组团就是东部新城，所以必将着力东部新城建设，定州规划管理局也发声“定州主城区将向东站靠拢”，定州东部新城在城市业态上，将以高科技研发中心、教育科研基地、高端商务、酒店休闲娱乐业为主，大力发展高端商业和现代服务业。同时，为提高文化设施档次，定州还将在东部新城规划建设一座现代化文化展览中心，再加上高速高铁的带动优势，东部发展指日可待。 本项目占据了东部区域中山路与苏东坡大街（107）黄金十字中轴的位置，交通十分便利，而且项目周边的公园（众春园）、学校（西侧有东高、南侧有新华、北侧有新一中）、医院（中医院仅一个路口的距离）以及商业配套（崇文街、宋街仅两个路口，西北一千米有万达）生活配套非常完善！

【园林体系】

阅尽世界，大师归来，精雕细作，回归人居本真，以世界豪宅实景示范样本，重拾城市塔尖生活的精致与雍雅。 在大多数人眼里，一个好的社区，必须配备一座好的园林，园林是典型的“生活艺术化，艺术生活化“的产物。园林由高端园林设计单位，贝尔高林操刀设计，贝尔高林是全球景观四大设计机构之一，在国际上多次获奖，在全球有16000多个设计项目，在中国代表作也有很多，像广州番禺的星河湾，北京融创的一号院，重庆中铁建的西派系列等等， 定州是具有浓郁的历史底蕴与文化传统城市，贝尔高林因循本地文化特色，打造具有文化礼序基因的府系产品。在定州文化脉络之上，沿袭文化瑰宝美学，探索当代都市文化潮流，倡导对生活艺术的极致追求，以年轻的姿态演绎高级优雅，打造更契合未来的空间居所。 五重归家礼序是咱们项目非常重要的一大设计亮点，在此基础上景观的打造也是经过精心设计和推敲的，通过富有归属感和辨识度的景观符号，以自然流露的景观手法，静谧而不染的空间氛围，呈现出对未来浪漫精致生活的场景描摹。 我们在低密的建筑布局之上有意加重软景比例，将植物的功能与观赏效果完美的融合到景观中，精心选择适宜当地生态环境的景观树种，打造明朗、自然、四季有景的植物景观。园区内千株成冠树木，层叠静谧，形成四季色彩之河。春季有繁花、夏季享清雅、秋季映红叶、冬季苍柏翠，多样的季相变化，营造出丰富的意境，给人以诗意的栖居。

【日常运动 健康一生】

上有老、下有小，自身又面临极大的工作压力，如何赡养老人成为现代中年人必须考虑的问题，华峯御府打造日间照料中心，集健康护理、文体娱乐、精神关爱为一体，不仅就近解决了老年人的生活难题，还提升了他们的生活质量和品位，成为老年人家门口的“幸福驿站”。

《文博一五计划》 ——东部造城

返乡置业 感恩回馈

先交房后交款

文博地产 责任房企

【华峯御府】

建面约105-160㎡峯层华宅

城市之东丨中山路上丨公园环抱丨恭迎品鉴

声明：

1.本资料内相关文字、图片以及建筑设计效果仅为对项目所做的概念性、意向性初步展示，仅供参考，不视为本公司对此作出的承诺，最终以政府相关部门批准文件、图则为准。

2.本资料发布时间为2024年，不作为要约或承诺，双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》约定为准。

3. 本资料对周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出要约或承诺，最终以政府批准的详细规划公示为准。

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